fonradar

Aktifte Kayıtlı Gayrimenkul Satışı

A

anemus

Katkı Sunan Üye
Üyelik
6 Şub 2012
Mesajlar
230
Konum
istanbul
Günaydın
Şirketimiz adına 2011 yılında aktife alınan dublex vilların bu ay içinde satışı oldu.
1. 2 yıl dolsaydı istisna kapsamından yararlanabilirmiydik. (Mesken olduğu için)
2. Kdv oranı %1 mi olmalı mesken olduğu için
 
Ynt: Aktifte Kayıtlı Gayrimenkul Satışı

1-Bu villa hangi amaca tahsis edilmişti?

2-Dublex villa 150 m2'den küçük mü?
 
Ynt: Aktifte Kayıtlı Gayrimenkul Satışı

Yatırım amaçlı
Arsasıda mevcutmuş sadece mesken değil toplam 13.074,75m2 yazıyor tapuda
 
Ynt: Aktifte Kayıtlı Gayrimenkul Satışı

Yanlış söyledim
Bir alacağa karşılık alındı firma ödeme güçlüğü çektiği için
 
Ynt: Aktifte Kayıtlı Gayrimenkul Satışı

1-Borca karşılık alındığına göre diğer şartların da yerine getirilmesi durumunda KVK md.5/1-e'deki istisnadan yararlanılabilirdi. Ayrıca KDVK md.17/4-r'den de.

2-Zaten 150m2'den büyük olduğu için KDV oranı %18 olacak.
 
Ynt: Aktifte Kayıtlı Gayrimenkul Satışı

koraykarakaya ' Alıntı:
1-Borca karşılık alındığına göre diğer şartların da yerine getirilmesi durumunda KVK md.5/1-e'deki istisnadan yararlanılabilirdi. Ayrıca KDVK md.17/4-r'den de.

2-Zaten 150m2'den büyük olduğu için KDV oranı %18 olacak.
Genişletmek için tıkla ...

üstad, bu 6322 deki 01/06/2012 den sonra ki yapıların durumu ile ilgili herhangi bir yayım yok değilmi ?
 
Ynt: Aktifte Kayıtlı Gayrimenkul Satışı

İlk olarak 3065 sayılı KDV Kanunun 6322 sayılı Kanunun 22'nci maddesi ile değişik 28'inci maddesine bakalım.

"(3505 sayılı Kanunun 23'üncü maddesiyle değişen madde) Katma değer vergisi oranı, vergiye tabi her bir işlem için % 10'dur. Bakanlar Kurulu bu oranı, dört katına kadar artırmaya, % 1'e kadar indirmeye, bu oranlar dahilinde muhtelif mal ve hizmetler ile bazı malların (6322 sayılı kanunun 22.maddesiyle değişen ibare; Yürürlük 15.06.2012)perakende safhası ve inşaatın yapıldığı arsanın veya konutun vergi değeri ve bulunduğu yeri esas alarak konut teslimleri için(*) farklı vergi oranları tespit etmeye yetkilidir."


Bakanlar Kurulu bu yetkisini henüz kullanmadığı için halihazırda eskisi gibi 150m2'den büyük veya küçük olma kriteri devam etmektedir.
 
Cevap yazmak için giriş yap yada kayıt ol.
Benzer konular Forum
S Fatura Bastırmamış Şahıs Firmasının Kapanışının İnteraktiften Yapılması Vergi Usul Kanunu 1 583
D Kaydı Girişi (Yüksek Enflasyon Nedeniyle) Piyasa Değerinin Çok Altında Kalan Serbest Meslek Erbabına Ait Aracın Aktiften Çıkış Bedeli Ne Olmalıdır ? Vergi Usul Kanunu 9 1K
ferhat Aktifte Kayıtlı Bulunan Taşınmazın Leasing Şirketine Satışı, Kiralanması ve Geri Alınmasında KDV ve Kurumlar Vergisi Uygulaması hk. Vergi Usul Kanunu 0 761
S 2 Yıl Aktifte Kayıtlı Araç Satışı Kdv Oranı KDV 2 4K
Ç Aktifte kayıtlı aracın satış ft ve noter satışı ilişkisi Vergi Usul Kanunu 1 3K
S Aktifte kayıtlı gayrimenkul satışında Kdv durumu KDV 4 4K
S Aktifte Kayıtlı Aracın Trafik Sigortası Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunu 3 3K
B Organize Sanayi Bölgesinde Bulunan Aktifte Kayıtlı Arsa Sat. KDV 0 2K

Benzer konular

Üst