Tamer Başkan
Tanınmış Üye
O.B.' Alıntı:size katılmamak içte değil evet bugün için herhangi bir sorun teşkil etmiyor(en azından elde kaldığı sürece) ama ilerde bunların itfa süreleri dolduğunda hele hele birde satış yapıldığında ortaya fihtif bir kar çıkacak
yani aşa tükürsen sakal tukarı tükürsen bıyık misali
Merhaba,
Neden fiktif kar çıkacak onu anlayamadım. Aslında enflasyon düzeltmesi uygulamasından önce giriş bedeli üzerinden amortisman ayrılarak gider yazılması nedeniyle fiktif bir kar oluşuyordu. Şu andan itibaren önceki dönemden kalan binaların Yeniden değerleme nedeniyle amortismanlarında oluşan artış dışında fiktif bir kar çıkmaz. Satış durumunda binanın güncel bedeli ile amortisman arasındaki fark satılan binanın maliyeti olarak gözönüne alınır. Bence halimize şükredelim ve sorunu gözümüzde büyütmeyelim. En fazla, elinizde amortisman süresi dolduğu halde net değeri sıfır olmayan bir bina kalır. Bu durumda bence önemsenmeyecek bir sorun değil.
Bu arada Sayın Devrim Beyaz daha önceki mesajında 17 no'lu Sitkülerdeki 7. ve 8. örnekler arasında bir fark var. Birincisi normal yönteme göre amortisman ayrılan bir binayı ikincisi ise Azalan Bakiyeler Usulüne göre amortisman ayrılan bir binayı anlatıyor. Sonuçlardaki farklılık bundan.