Cari Hesaba Mahsuben Şirkete Gayrimenkul Alımı

Üyelik
7 Eyl 2011
Mesajlar
8
Konum
kayseri
Herkese merhaba;

Şirketimizin alacaklı olduğu bir firmadan bu alacağa karşılık ev almayı düşünüyoruz.Bu evi şirket üzerinemi yoksa ortaklardan birinin adınamı yapmamız gerekir?
Eğer şirket adına yapılırsa alım ve satım yaparken kdv ve kurumlar karşısındaki durumumuz ne olacaktır?
 
Üyelik
28 May 2014
Mesajlar
1,015
Konum
istanbul
Şirketin alacağından kaynaklanan tahsili ortak adına yapamazsınız. Ama şunu yapabilirsiniz.ortak adına yapmak istiyorsanız Evi ortak alır.Evi satan firma ile Temlik sözleşmesi yaparsınız. Onun dışında kurumlar açısından sıkıntı yok.
 

nguroy

Tanınmış Üye
Üyelik
2 Haz 2005
Mesajlar
12,415
Konum
istanbul
Herkese merhaba;

Şirketimizin alacaklı olduğu bir firmadan bu alacağa karşılık ev almayı düşünüyoruz.Bu evi şirket üzerinemi yoksa ortaklardan birinin adınamı yapmamız gerekir?
Eğer şirket adına yapılırsa alım ve satım yaparken kdv ve kurumlar karşısındaki durumumuz ne olacaktır?


Eğer alacaklı şirket ise gayrimenkulu alan da şirket olucaktır. Tapuda belirlenen değer üzerinden muhasebe kayıtları yapılır. Kdv açısından ise gayrimenkulun tabi olduğu oran mutlaka olacaktır. Satışı yapan bir firma ise fatura da kesmesi gerekir.
Ortakl üzerinden yapılan işlemler muvazaalı olur. Örtülü kazanç ve örtülü sermaye sorunları doğar.
 

merkür2

Tanınmış Üye
Üyelik
27 Tem 2012
Mesajlar
5,255
Konum
Manisa
Ev borçlu şirketin aktifinde mi kayıtlı yoksa bu şirketin ortaklarından birinin şahsi mülkü mü?
Hülle yapmak isteniyor ise ortak evi satın alır borçlu firmaya ödeme yapar, borçlu şirket alacaklı şirkete ödemesini yapar. (banka kanalı ile)
 

Benzer konular

Üst