GMSİ Birinci Derece Akrabaların Durumu

Üyelik
8 Eyl 2006
Mesajlar
30
Konum
istanbul
merhaba meslektaşlar.....Bir mükellefimin 5 dairesi var...Sırasıyla

Birinde kendi

Birinde oğlu

Birinde amca kızı oturmakta

Birinde ise kiracı bulunmakta


Bu durumda gmsi beyanında kimlerin ki beyandan muaf kimlerinki vergiye tabii olacak

Teşekkürler
 
Üyelik
7 Haz 2005
Mesajlar
2,171
Konum
İstanbul
Ynt: gmsi birinci derece akrabaların durumu

armegedon ' Alıntı:
merhaba meslektaşlar.....Bir mükellefimin 5 dairesi var...Sırasıyla

Birinde kendi

Birinde oğlu

Birinde amca kızı oturmakta

Birinde ise kiracı bulunmakta

Bu durumda gmsi beyanında kimlerin ki beyandan muaf kimlerinki vergiye tabii olacak

Teşekkürler

Merhaba,
Eğer kira almıyorsa "OĞLU" nun oturduğu daire ile kendi oturduğu daire için beyanda bulunmayacak, diğerleri için beyanda bulunacaktır. Eğer amcasının kızından kira almıyorsa bu daire içinde "emsal kira bedeli" üzerinden beyanda bulunacaktır.
 
Üyelik
7 Haz 2005
Mesajlar
2,171
Konum
İstanbul
Ynt: GMSİ Birinci Derece Akrabaların Durumu

armegedon ' Alıntı:
emsal kira bedeli nasıl hesaplanıyor

Gayrimenkulun emlak vergisine esas değerinin %5'i


Gelir Vergisi Kanunun' Alıntı:
Emsal Kira Bedeli Esası
Madde 73 - Kiraya verilen mal ve hakların kira bedelleri emsal kira bedelinden düşük olamaz. Bedelsiz olarak başkalarının intifaına bırakılan mal ve hakların emsal kira bedeli, bu mal ve hakların kirası sayılır. Bina ve arazide emsal kira bedeli, yetkili özel mercilerce veya mahkemelerce takdir veya tespit edilmiş kirası, bu suretle takdir veya tespit edilmiş kira mevcut değilse Vergi Usul Kanununa göre belirlenen vergi değerinin % 5'idir. Diğer mal ve haklarda emsal kira bedeli, bu mal ve hakların maliyet bedelinin, bu bedel bilinmiyorsa, Vergi Usul Kanununun servetlerin değerlenmesi hakkındaki hükümlerine
göre belli edilen değerlerinin % 10'udur.
Aşağıda yazılı hallerde emsal kira bedeli esası uygulanmaz:
1. Boş kalan gayrimenkullerin muhafazaları maksadiyle bedelsiz olarak başkalarının ikametine bırakılması:
2. Binaların mal sahiplerinin usul, füru veya kardeşlerinin ikametine tahsis edilmesi (Usul, füru veya kardeşlerden herbirinin
ikametine birden fazla konut tahsis edilmiş ise bu konutların yalnız birisi hakkında emsal kira bedeli hesaplanmaz. Kardeşler evli ise eşlerden sadece biri için emsal kira bedeli hesaplanmaz.);
3. Mal sahibi ile birlikle akrabaların da aynı evde veya dairede ikamet etmesi.
4. Genel bütçeye dahil daireler ve katma bütçeli idareler, il özel idareleri ve belediyeler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarınca yapılan kiralamalarda.
 
Üyelik
13 Ara 2005
Mesajlar
869
Konum
ABCDEFG
Ynt: GMSİ Birinci Derece Akrabaların Durumu

merhaba,

bence amcasının kızından kira almıyorsa, onun oturduğu daire için beyanname vermesine gerek yok.

çünkü boş kalan gayrimenkullarin korunması amacıyla bedelsiz olarak başkalarının kullanımına bırakılması durumunda emsal kira bedeli esası uygulanmaz, kaldıki bu birde amca kızı kira zaten almıyor.

iyi çalışmalar.
 
Üyelik
19 Tem 2006
Mesajlar
166
Konum
antalya
Ynt: GMSİ Birinci Derece Akrabaların Durumu

abdsis ' Alıntı:
merhaba,

bence amcasının kızından kira almıyorsa, onun oturduğu daire için beyanname vermesine gerek yok.

çünkü boş kalan gayrimenkullarin korunması amacıyla bedelsiz olarak başkalarının kullanımına bırakılması durumunda emsal kira bedeli esası uygulanmaz, kaldıki bu birde amca kızı kira zaten almıyor.

iyi çalışmalar.
Merhaba,

Aşağıda yazılı hallerde emsal kira bedeli esası uygulanmaz:
1. Boş kalan gayrimenkullerin muhafazaları maksadiyle bedelsiz olarak başkalarının ikametine bırakılması:

Sizin cevabınızda da yer alan 1. maddenin uygulanması için yasal süreç nasıl işlemektedir acaba?
Ayrıca kanun hükmünde akrabalık tanımı içinde amca,dayı,hala,teyze nerede yer almaktadır?
İyi çalışmalar.
 
Üyelik
13 Ara 2005
Mesajlar
869
Konum
ABCDEFG
Ynt: GMSİ Birinci Derece Akrabaların Durumu

daha net sorarmısınız. ne demek istiyorsunuz.
 

ZİNDAN

Moderator
Forum Yönetimi
Üyelik
6 Eyl 2006
Mesajlar
7,306
Konum
İstanbul
Ynt: GMSİ Birinci Derece Akrabaların Durumu

5. Dairede kim oturuyor.? ;D ??? 8)
 
Üyelik
23 Haz 2008
Mesajlar
40
Ynt: GMSİ Birinci Derece Akrabaların Durumu

üst soy ve alt soydan olanlara meskenlerde kira almayabilir ev sahibi.

korunması için kira almadan birileri kalır evde ancak evin durumu önemli. evde kalan bekçi vb. olabilir. yoksa sadece evi korusun diye kira almamazlık yapılmaz. yanlış mı yorumluyorum?

ayrıca usul ve füruya amca kızı girmez..
 

Benzer konular

Üst