Hissedar tarafından yapılan kira sözleşmesi hk.

[TURKUVAZ]

merhaba, mülküyeti 3 hissedara ait bir işyeriyle ilgili kira konusunda tereddüte düştüm.söz konusu hissedarlardan biri işyerini diğerlerinin de rızasıyla kullanmak istiyor.basit usule tabi olabilecek bu kişiyle ilgili kira tutarına açıklık getirmem gerekiyor.emsal kira bedeli yönünden belediyeden vergi değerini öğrenip mi hareket etmeliyim yoksa aralarında bir kira sözleşmesi yaptırmam mı daha doğru olur ???

 

[nguroy]

Ynt: hissedar tarafından yapılan kira sözleşmesi

Rayiç bedel kiralarda emlak vergisi değeri ile belirlenir.
Kullanmak isteyen hissedar diğer iki hissedarla rayiç bedelin 2/3 kapsayan bir sözleşme yapmalıdır.
Eğer iş yeri olacaksa ikisine de ayrı ayrı stopaj uygulamalıdır.

 

[TURKUVAZ]

Ynt: hissedar tarafından yapılan kira sözleşmesi

yanıtınız gerçekten yardımcı olacak sayın nguroy, teşekkürler.yalnız bir konuya da açıklık getirsem iyi olacak.bu hissedarlık aynı zamanda baba-evlat ilişkisini de kapsıyor.yani hissedarlar 1.derece akraba.ve aslında fiiliyatta herhangi bir kira ödemesi de olmayacak.amacım basit usule ilişkin kira tutarını nasıl bildirebilmem(azami miktarda).

 

[nguroy]

Ynt: Hissedar tarafından yapılan kira sözleşmesi hk.

Birinci dereceden usul ve furuğ gayrimenkulu mesken olarak kullanılırsa emsal bedeli yoktur.

İşyeri ise kira sözleşmesi bedelsiz yapılablilr. Ancak baba emsal bedel üzerinden gmsi öder.

 

[TURKUVAZ]

Ynt: Hissedar tarafından yapılan kira sözleşmesi hk.

çok teşekkür ederim sayın nguroy

 

[nguroy]

Ynt: Hissedar tarafından yapılan kira sözleşmesi hk.




Kolay gelsin