Kira Geliri ve İndirilecek Giderler

Üyelik
30 Ocak 2008
Mesajlar
769
Konum
kocaeli
''Kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap (edinme) yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin yüzde 5'i brüt kira gelirinden indirilebilir.'' bu cümleden anladığım 100 liraya aldığım bi dairenin aldım tarihten itibaren 5 yıl içinde her yıl yüzde 5'i yani 5 lirasını indirebiliyorum ölemi?eğer aldığım tarihten itibaren 5 yıl geçmişse bu indirimden faydalanamıyorum doru mu?teşekkürler
 

MEMET ORHAN

Katkı Sunan Üye
Üyelik
26 Haz 2006
Mesajlar
485
Konum
GAZİANTEP
Ynt: Kira Geliri ve İndirilecek Giderler

2004 yılından önce iktisap edilen konutlar için indirimden yararlanılması mümkün bulunmamaktadır.
yani 2004 yılında 100 Liraya aldığınız bir gayrımenkulden beş yıl süreyle kira geliri elde etmişseniz
2004 Gelirlerinden 5 lira
2005 Gelirlerinden 5 lira
2006 Gelirlerinden 5 lira
2007 Gelirlerinden 5 lira
2008 Gelirlerinden 5 Lira olmak üzere
25 lira indirim hakkınız bulunmaktadır. Her Hangi bir yılda bu gayrımenkulün kiraya verilmemesinde o yılın indirim hakkından yararlanamazsınız.
iktisap bedelinin % 5?i tutarındaki bu indirim, sadece ilgili gayrimenkule ait hasılata uygulanacak, indirilmeyen kısım gider fazlalığı sayılmayacaktır ve diğer gayrımenkullerin kira gelirinden indirilmeyecektir.
 
Üyelik
15 Nis 2007
Mesajlar
37
Ynt: Kira Geliri ve İndirilecek Giderler

Merhaba...

Gelir Vergisi Mükellefi olan kişinin 2009-yılı 12,000,00 TL kira geliri elde etmiştir. Buna karşılık, kendisi de işyeri için yıllık 4.950,00 TL kira ödemiştir.

Gelir Vergisi Beyannamesinde bu iki kira mahsup edilir mi. ??? Mükellef geçen sene götürü usulü kullanmıştır.
 
N

nane

Ziyaretçi
Ynt: Kira Geliri ve İndirilecek Giderler

Giderde gerçek usul seçilmesi durumunda mesken kira geliri için mesken kira gideri gösterilebilir.
 
Üyelik
25 Kas 2010
Mesajlar
2
Konum
Balikesir
2013 yilinda 10.160 TL kira geliri elde ettim. Ancak, ayni yil icinde 3000 TL tutarinda dis cephe mantolama gideri olarak odedim. Istisna edilen rakamin disinda Bu 3.000 TL yi de kira gelirinden dusebilecek miyim?
 

nguroy

Tanınmış Üye
Üyelik
2 Haz 2005
Mesajlar
12,415
Konum
istanbul
Gerçek gider usulunu seçerseniz evet indirebilirsiniz Götürü gideri seçerseniz de 2540 tl yapıyor zaten .
 
Üst