Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi

[SERAY]

Merhaba,
bir müşterimiz han yöneticiliği,2008 yılında toplam 23.325,00.-ytl kira geliri elde etmiştir.Kirada olan gayrımenkullerin hepsi işyeridir.Kiradan dolayı kiracılar stopaj ödemesi yapmaktadırlar.Han gelir vergisi mükellefi değildir.

1. Mart ayında han için g.v.beyanı verilecekmi?
2. verilecekse,kiracıların ödediği stopajları mahsup edebilirmiyim?

 

[nguroy]

Ynt: Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi

Hanın sahibi kim.?? Han yöneticisi birilerinin adına topluyor kiraları.
Hisseli ise pay oranlarına göre dağıtım yapacak. Mal sahiplari de kendi durumlarına göre hisse başına düşen gelir beyan sınırını aşıyorsa vergi beyanname ve vergi verecekler.

 

[SERAY]

Ynt: Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi

Hayır üstadım
Şöyle: Kiraya verilen bu yerler,hana ait yerler.sahibi olarak 2.bir şahıs yok.örneğin: hanın sığınakları boş olduğundan kiraya verilmiş.boş odaları var,kiraya verilmiş.durum bu şekilde.

 

[nguroy]

Ynt: Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi

İyide hanın sahibi kim ? ya da sahiplari kim. Gelir onlara aittir.

 

[bulent249]

Ynt: Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi

Hanın ortak alanlarının (bodrum,sığınak, bahçe, otopark vs.) sahibi kat malikleridir. Ortak alanların kiraya verilmesinden elde edilecek gelirde onlara aittir. Toplam gelirin maliklerin arsa payları oranında dağıtılması ve beyan sınırını aşıyorsa beyanname verilmesi gerekir diye düşünüyorum.

 

[SERAY]

Ynt: Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi

bakın şöyle anlatayım.100 tane işyerini kapsayan bir han.bu 100 dükkanında sahipleri var.Bunun haricinde handa boş yerler var.sığınak gibi,bölüm bölümde 5, 6 tane oda var.Buraların sahibi yok.Hanın ortak kullanım alanları.
Han yönetimide bir karar almış,bu ortak kullanım alanlarını boş tutmaktansa kiraya verelim demişler.2008 dede kiraya vermişler.
kira gelirini elde eden kişi han yönetimi.banka hesabında mevcut kira gelirleri.
sizce bu durumda ne yapmalıyız?

han yönetiminin bu konudaki sorumluluğu nedir?han kendi adına gv beyanı vermelimidir?

 

[nguroy]

Ynt: Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi

Bülent arkadaşım yazmış. Mal sahiplerinin geliridr.

 

[SERAY]

Ynt: Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi

cevap veren arkadaşlara teşekkür ediyorum.

 

[mdemir]

Ynt: Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi

Merhaba Arkadaşlar,

Benimde bir sorum olacak kira geliriyle ilgili. Gelir vergisi mükellefi olan bir şahış aynı zamanda işyeri olarakta bir dükkanını kiraya vermiştir.. Kiraya verdiği şirket kira stopajını ödemektedir.

1- Dördüncü dönem gecici vergi düzenlediğimde bu kira geliri bildirilecekmi? yoksa gelir vergisi beyanını düzenlediğimdemi bildireceğim kira gelirini?

2- kira geliri 2008 yılında 10.500 TL dir. bu miktarın tamamını mı bildirilecek?

Saygılar,

 

[nguroy]

Ynt: Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi

Beyan etmeyecek. Forumda arama yapınız. Çok konuşuldu.