Part Time Kaloriferci Çalıştırma

[selflife]

iyi çalışmalar

apartmanımızda dışarıda 2-3 tane daha apartmanın kalöriferlerini yakan bir kalöriferciyi part time olarak çalıştırmak istiyoruz.
puantaj usulü ile sigortasınıda yatıracağız. ancak kalöriferci dairesi boş burayı da kiralamak istiyor yani kirasınıda ödeyecek.
kira kontratıda yapsak yasal bir sakınca var mıdır?

teşekkür ederim.

 

[şeref aydemir]

iyi çalışmalar

apartmanımızda dışarıda 2-3 tane daha apartmanın kalöriferlerini yakan bir kalöriferciyi part time olarak çalıştırmak istiyoruz.
puantaj usulü ile sigortasınıda yatıracağız. ancak kalöriferci dairesi boş burayı da kiralamak istiyor yani kirasınıda ödeyecek.
kira kontratıda yapsak yasal bir sakınca var mıdır?

teşekkür ederim.

Bu hukuki iş ilişkinizi Kısmi süreli iş sözleşmesi ile sürdürünüz,özellikle işcinin(kapıcının)hafta da hangi günlerde ve bu günlerde kaç saat çalışacağını ve yapacağı işleri,asgari ücretin altında olmaması kaydıyle saatlik ücretini,azami haftalık çalışma süresi 30 saati aşmayarak,ay içinde sgortalı gösterileceği gün sayısınıda örneğin,çalışacağı/çalıştığı fiili süre hafta da 15saat:7.5=2 günx 4 hafta=ayda 8 gün olarak belirtiniz, gösteriniz.
Kapıcı çalışanımıza bu görevinden-işinden dolayı kapıcı dairesini kiraya vermiyor,diğer kiracılar gibi mutlak kira sözleşmesi yapmanız(kira bedeli dışında ,elektrik-su-doğalgaz ile ortak giderlerin kendisine ait olmasını belirtiniz) ve öncesinde bir dilekçe ile bu ortak alanı-daireyi (vatandaş olarak) kiralamak istediğini yönetime bildirmesi ,yönetiminde kiraya vermesi uygun olacaktır.

 

[selflife]

Bu hukuki iş ilişkinizi Kısmi süreli iş sözleşmesi ile sürdürünüz,özellikle işcinin(kapıcının)hafta da hangi günlerde ve bu günlerde kaç saat çalışacağını ve yapacağı işleri,asgari ücretin altında olmaması kaydıyle saatlik ücretini,azami haftalık çalışma süresi 30 saati aşmayarak,ay içinde sgortalı gösterileceği gün sayısınıda örneğin,çalışacağı/çalıştığı fiili süre hafta da 15saat:7.5=2 günx 4 hafta=ayda 8 gün olarak belirtiniz, gösteriniz.
Kapıcı çalışanımıza bu görevinden-işinden dolayı kapıcı dairesini kiraya vermiyor,diğer kiracılar gibi mutlak kira sözleşmesi yapmanız(kira bedeli dışında ,elektrik-su-doğalgaz ile ortak giderlerin kendisine ait olmasını belirtiniz) ve öncesinde bir dilekçe ile bu ortak alanı-daireyi (vatandaş olarak) kiralamak istediğini yönetime bildirmesi ,yönetiminde kiraya vermesi uygun olacaktır.

Şeref bey, öncelikle cevap verdiğiniz için teşekkür ederim.

bu işten anlayan bir muhasebeci tuttup puantajını ona yaptıracağız. elektrik ve diğer giderleri kendisi ödeyecek. kiralamayı yönetim olarak yapacağız.

kolay gelsin iyi çalışmalar.

 

[keremcem]

Kücuk bir hatırlatmj,
ortak alanların kiralanabilmesi için kat maliklerinin oy birliği gerekir,tek bir itiraz dahi engel teşkil eder.