Tahsis Belgesi ile verilen bina istimlakı

[butterfly effect]

Tapu tahsis belgesi ile işyeri yapımına izin verilen arsadaki bina daha sonra belediyece yıkılırsa bu binanın net aktif değeri gider yazılır mı? Taktir komisyonuna gidilir mi?

 

[Türk_bey]

Ynt: Tahsis Belgesi ile verilen bina istimlakı

Tapu tahsis belgesi mülkiyet değil kullanım hakkı diye biliyorum. Tapu tahsis belgesi ile inşaa edilen bina maliyetlerinin özel maliyet olarak değerlenmesi, belirli bir süresi olmaması sebebi ile %2 lik bir amortismana tabi olacağını düşünüyorum. Belediyece yapılan yıkımnın işletmenizce tahliye niteliği taşıması, kalan maliyetin doğrudan giderleştirilmesi için yeterli bir sebeptir.

Sık rastlanan bir husus olmadığından özelge talep etmek daha isabetli olur sanırım.