Ticari Kazanç Ve G.Menkul Sermaye İradı Beyanı Hk.

[nguroy]

Hepsi beyannamede toplanacak gelirin toplanması bölümünde daah sonra mahsuplar yapılacak kalana göre hareket edilecek.

 

[demiral]

Ticari kazancı 30.000,00-TL, stopaja tabi işyeri kira geliri 15.000,00-TL olan a şahsı kira gelirlerini yılık gelir vergisi beyannamesine dahil edecek midir?

Tevkif suretiyle vergilendirilmiş ve toplamı 29.000 TL'nı aşmayan gayrimenkul sermaye iratları yıllık beyannameye dahil edilmeyecektir. saygılar...

Cevap için teşekkür ederim.
Çoğu meslek mensubu bir çırpıda eklenecek diye cevap veriyor.Bu şekilde daha yüksek vergi levhası karı beyan ediliyor.
29 bin TL yi aşmadığı için eklenmemesi gerekiyor dediğiniz gibi.

Bence sübjektif görüşlere değil belirli sağlam bir dayanağı olan fikirlere itibar temek gerekir.

Nizam Bey ne demek istediniz?

Benim cevabım buna size değil. Size kesinlikle katılıyorum sakindurum

Sayın sakindurum ve Sayın huseyinsisman,

Verdiğiniz cevaplar yanlıştır,öncelikle kanun maddeleri ve dayanakları ile hep birlikte tekrar bir gözden geçirelim.

GVK madde 70 Gayrimenkul Sermaye İradının Tarifi
Aşağıda yazılı mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratlar gayrimenkul sermaye iradıdır:
4. Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar;

GVK madde 94 Vergi Tevkifatı

5. a) 70 inci maddede yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden, (5)

GVK madde 86 Toplama yapılmayan haller
İlgili kanun maddesini irdelemek gerekirki ilgili maddede işyeri kira gelirinin beyannameye eklenmeyecegi belirtilmemiştir.

İşyeri gelirlerinin beyan sınırı 2015 döneminde elde edilen kira gelirleri gayri safi toplamının 29.000,00 TL'yi aşması halinde hesaplanacağı belirtilmiştir.

Yalnız yukarıdaki soruda işyeri kira geliri haricinde ticari kazanç bulunduğu belirtilmiştir,bu durumda işyeri kira geliri 29.000,00 TL sınırı aşmadığı için beyana gerek kalmıyordu fakat gelir unsuru olarak ticari kazanç geliri bulunduğu için bu durumda hem iş yeri kira geliri hemde ticari kazanç geliri ikisi otomatik olarak yıllık gelir vergisi beyannamesi kapsamına girmektedir.

hem ticari kazanç hemde işyeri kira geliri 2015 takvim yılı gelirlerine göre uygulanacak vergi tarifesi diliminde en alt kazanç 12.000,00 TL'ye kadar olduğu fakat ticari kazanç 30.000,00 TL işyeri kira geliri 29.000,00 TL : 59.000,00 TL toplam gelir unsuru olduğu için o/o 27'lik gelir tarifesine girilmiştir.

ticari kazançı olmasaydı sadece işyeri kira geliri olsaydı bu durumda zaten beyan edilmeyecekti.

Not: Sayın sakindurum, vermiş olduğunuz 16 seri numaralı gvk sirküsü 11.02.2014 tarihi itibari ile yürürlükten kaldırılmıştır.

Sayın Nizam bey soruya sorulan bir yoruma nasıl olurda doğru şeklinde cavp verirseniz sanırım yoğunsunuz buna bağlamak istiyorum

Haklısınız. Beyan edilen gelir toplamını dikkate almamız gerekiyordu. Bir anda gözden kaçırdık. umarım soruyu soran arkadaşımız konuyu takip ediyordur.

Sayın sakindurum,

Evet o şekilde olması gerekiyordu. Umarım menfaati açısından takip ediyordur soruyu soran üye.

Bu örneğe göre fazla çıkıyor dediğiniz vergi 37,50 tl dolayısıyla kira geliri ilave edilmeden beyan etmeniz gerekiyor ha deseydiniz serbest meslek kazancı yani stopajlı o zaman 29.000 tl toplamını geçiyorsa birlikte beyan edilecektir. Yukardaki örnekte ticari kazanç 15.000 tl olsaydı 15.000 de stopajlı kira geliri ozaman 600 tl daha az vergi ödeyecektiniz yani dahil etmek avantaj oluyor işte bu yüzden dahil edilmemesi lazım bana göre...

Sayın farukyasar,

Kelimeler o kadar iç içe girmiş anlamlar çok karışmış ne demek istediğinizi tam anlayamadım.
Son cümlenizden devam etmek gerekir ise kanun maddesine dayanılmadan verilen cevaplarda üzülerek söylemek istiyorum işte tam son cümleniz gibi kurulabiliyor,uygulamalar birilerinin avantajı ve/veya dezavantıjına göre uygulanmıyor kanun maddelerine göre yapılıyor.

Son cümleniz sizin yorumunuz ve bunu lütfen uygulayacaksanız siz uygulayınız, fakat bu şekilde bir yorumu rica ediyorum lütfen yapmayınız.

Esenlikler dilerim.

Sayın Demiral,
Detaylıca inceledim evet haklısınız kafam karışmış özür dilerim arkadaşlar
daha dikkatli olmam gerekirdi vergiye tabi tüm gelirler tabirinden yola çıkarak
dahil edilecektir.
Kolay gelsin....

Hepsi beyannamede toplanacak gelirin toplanması bölümünde daah sonra mahsuplar yapılacak kalana göre hareket edilecek.

Sayın Nizam Bey,

Aynı konunun ilk sorusuna verdiğiniz cevap yanlıştı tarafınıza atıfta bulunmuştum yukarıdaki mesajlarda görebilirsiniz yanlış cevapverdiğinizi dile getirmiştim sanırım okumadınız dönüş yapmadınız aynı konu için son sorun soruya ise verdiğiniz cevap bir öncekinden doğru.

Sanırım ilk soruya cevap verirken tam soruyu okumadan cevap verdiniz sanırım

 

[heyo81]

> MESKEN KİRA GELİRİ ELDE EDEN TAM VEYA DAR MÜKELLEF GERÇEK KİŞİ
> 1-gelir sadece mesken kira gelirinden ibaret ise
> *3.600 TL'nin altında ise beyan edilmez
> *3.600 TL'nin üzerinde ise beyan edilir
> - 106.000 TL'nin altında ise istisnadan faydalanır
> - 106.000 TL'nin üzerinde ise istisnadan faydalanamaz
> - hiç beyanname verilmez veya eksik beyan edilirse istisnadan faydalandırılmaz
> (resen tarhiyat yapılır çünkü)
>
>
> 2-gelir mesken kira gelirine ek olarak toplamada dikkate alınacak nitelikte olan
> ücret+MSI+GMSI+DKİ ' dan ibaret ise
> *mesken kira geliri 1.500 TL'nin altında ise diğer gelirler için beyanname verilmesi
> durumunda mesken kira geliri beyannameye dahil edilmez
> *mesken kira geliri 1.500 TL'nin üzerinde olup 3.600 TL'nin altında ise diğer gelirler için beyanname verilmesi durumunda mesken kira geliri beyannameye dahil edilir elbetteki istisnadan faydalanılmaz
> *mesken kira geliri 3.600 TL'nin üzerinde ise diğer gelirler için beyanname verilmesi
> halinde mesken kira geliri beyannameya dahil edilir,istisnadan faydalanılıp faydalanılmayacağına karar verirken şuna bakılır
> -ücret+MSI+GMSI+DKİ<106.000 TL ise faydalanılır
> -ücret+MSI+GMSI+DKİ>106.000 TL ise faydalanılmaz
>
> ''toplamada dikkate alınacak nitelikte olan'' ifadesinin anlamı örneğin emekli maaşı ücrettir ama istisna bir ücrettir bu yüzden toplama dahil edilmez.
>
> 3-gelir mesken kira gelirine ek olarak ticari kazanç zirai kazanç veya serbest meslek kazancından ibaret ise, istisnadan hiç bir şekilde faydalanılmaz
> *mesken kira geliri 1.500 TL'nin altında ise diğer gelirler için beyanname verilmesi
> durumunda (ki verilmemesi söz konusu olamaz) mesken kira geliri beyannameye dahil edilmez
> *mesken kira geliri 1.500 TL'nin üzerinde olup 3.600 TL'nin altında ise diğer gelirler için beyanname verilmesi durumunda
> (ki verilmemesi söz konusu olamaz) mesken kira geliri beyannameye dahil edilir
> *mesken kira geliri 3.600 TL'nin üzerinde ise diğer gelirler için beyanname verilmesi
> halinde(ki verilmememsi söz konusu olamaz) mesken kira geliri beyannameya dahil edilir
>
>
> İŞYERİ KİRA GELİRİ ELDE EDEN TAM MÜKELLEF GERÇEK KİŞİ
> 1-işyeri kira geliri tevkif suretiyle vergilendirilmiş türden ise
> *gelir sadece işyeri kira gelirinden ibaret ise (birden fazla işyerine de sahip olunabilir)
> -29.000TL'nin altında ise beyan edilmez
> -29.000TL'nin üzerinde ise beyan edilir.
> *işyeri kira gelirine ek olarak başka gelir unsurları da var ise
> -işyeri kira geliri 29.000TL'nin altında olup diğer gelir unsurlarıyla toplanınca da
> 29.000TL'yi geçmiyorsa beyan edilmez
> -işyeri kira geliri 29.000TL'nin altında olup diğer gelir unsurlarıyla toplanınca
> 29.000TL'yi geçerse işyeri kira geliri beyan edilir
> -işyeri kira geliri 29.000 TL'nin üzerinde olup diğer gelir unsurlarıyla toplanınca
> zaten 29.000TL'yi geçeceğinden beyan edilir
>
> 2-işyeri kira geliri tevkif suretiyle vergilendirilmemiş türden ise ve mesken kira gelirinde
> olduğu gibi istisna uygulamasına konu olmayan türden ise (ör,basit usul kiraları)
> *gelir sadece işyeri kira gelirinden ibaret ise
> -1.500TL'nin altında ise beyan edilmez
> -1.500TL'nin üzerinde ise beyan edilir.
> ancak burada özel bir durum var.adamın birden fazla basit usul mükellef kiracısı
> varsa ve birinden 1.000 TL diğerinden 750 TL kira elde ediyorsa ikisi de 1.500 TL'nin
> altında ama toplayınca 1.500 TL'yi aştığından bu adam beyanname verir.
> *işyeri kira gelirine ek olarak başka gelir unsurları da var ise
> -sadece basit usul kira geliri 1.500 TL'nin altında ise beyan edilmez diğer
> gelirler için beyanname verilmesi halinde bu gelir beyannameye dahil edilmez
> -sadece basit usul kira geliri 1.500 TL'nin üzerinde ise yıllık beyanname ile beyan edilir diğer gelirler için beyanname verilmesi halinde bu gelir beyannameye dahil edilir
>
> dikkat edersen burada yukarıda olduğu gibi bütün gelirler toplanıp bu toplamın 29.000 TL
> karşısındaki durumuna bakmıyoruz.sadece tek başına 1.500 TL geçip geçmediğine bakıyoruz
>
>
> İŞYERİ KİRA GELİRİ ELDE EDEN DAR MÜKELLEF GERÇEK KİŞİ
> 1-işyeri kira geliri tevkif suretiyle vergilendirilmiş türden ise
> *gelir sadece işyeri kira gelirinden ibaret ise (birden fazla işyerine de sahip olunabilir)
> tutarı ne olursa olsun beyan edilmez tevkifat nihai vergileme yerine geçer
> *işyeri kira gelirine ek olarak başka gelir unsurları da var ise
> tutarı ne olursa olsun beyan edilmez tevkifat nihai vergileme yerine geçer diğer
> gelirler için beyanname verilmesi halinde bu gelir beyannameye dahil edilmez
>
> 2-işyeri kira geliri tevkif suretiyle vergilendirilmemiş türden ise ve mesken kira gelirinde
> olduğu gibi istisna uygulamasına konu olmayan türden ise (ör,basit usul kiraları)
> *gelir sadece işyeri kira gelirinden ibaret ise
> -1.500TL'nin altında ise beyan edilmez
> -1.500TL'nin üzerinde ise beyan edilir.
> ancak burada özel bir durum var.adamın birden fazla basit usul mükellef kiracısı
> varsa ve birinden 1.000 TL diğerinden 750 TL kira elde ediyorsa ikisi de 1.500 TL'nin
> altında ama toplayınca 1.500 TL'yi aştığından bu adam beyanname verir.
> *işyeri kira gelirine ek olarak başka gelir unsurları da var ise
> -sadece basit usul kira geliri 1.500 TL'nin altında ise beyan edilmez diğer
> gelirler için beyanname verilmesi halinde bu gelir beyannameye dahil edilmez
> -sadece basit usul kira geliri 1.500 TL'nin üzerinde ise yıllık beyanname ile beyan edilir (münferit değil)diğer gelirler için beyanname verilmesi halinde bu gelir beyannameye dahil edilir

 

[Day-Dream]

Merhaba
Şahıs sigorta primlerinde aşağıda belirtilen gelir rakamı istisnadan önceki rakam mıdır ? yoksa istisna düştükten sonra mıdır ?
Teşekkür ederim
Saygılarımla
İndirim konusu yapılacak tutarın hesaplamasında beyan edilen gelir olarak, yıllık gelir vergisi beyannamesinde yer alan indirimler ve geçmiş yıl zararları düşülmeden önceki tutar esas alınacaktır.