Kira Geliri

  • Konbuyu başlatan Konbuyu başlatan ebruöz
  • Başlangıç tarihi Başlangıç tarihi
E

ebruöz

Katkı Sunan Üye
Üyelik
11 Ara 2007
Mesajlar
109
Konum
istanbul
kolay gelsin.

bizim 33000 tl yıllık kira gelirimiz var 15600 daire 17400 dğkkan olarak.
kira beyannamesi için ne yapmamız gerekiyor.nasıl hesaplıycaz bana yardımcı olabilir misiniz?
 
Ynt: kira geliri

Konut kira gelirinin 2.800.-TL'si GVK.md.21'e göre istisna, bu tutarı 15.600'den düştüğümüzde 12.800 konut kira geliri ve 17.400.-TL işyeri kira gelirinin toplamını dikkate alacağız. Bu toplam 17.400+12.800=30.200.-TL. 30.200>23.000 olduğu için GVK md.86/1-c uyarınca beyan edilecek, %25 götürü gider uygulanacak. Beyanname üzerinden hesaplanan gelir vergisinden stopaj yoluyla ödenen vergi mahsup edilerek ödenecek nihai vergi tutarına ulaşılacak.
 
koraykarakaya' Alıntı:
Konut kira gelirinin 2.800.-TL'si GVK.md.21'e göre istisna, bu tutarı 15.600'den düştüğümüzde 12.800 konut kira geliri ve 17.400.-TL işyeri kira gelirinin toplamını dikkate alacağız. Bu toplam 17.400+12.800=30.200.-TL. 30.200>23.000 olduğu için GVK md.86/1-c uyarınca beyan edilecek, %25 götürü gider uygulanacak. Beyanname üzerinden hesaplanan gelir vergisinden stopaj yoluyla ödenen vergi mahsup edilerek ödenecek nihai vergi tutarına ulaşılacak.
Genişletmek için tıkla ...


Pekala;

Aylık kira bedeli 1,750 TL olan bir dükkanın yıllık kira bedeli 21,000 TL etmektedir.


Bu dükkan için -dükkan sahibi olaraktan- yasal olarak ne kadar beyanda bulunmamız lazım gelir?


Teşekkür ederim.
 
işyeri kira gelirleri üzerinden vergi kesintisi yapılanlardan kira gelirinin brüt tutarı beyanname sınırı 23.000 TL aşanlar için uygulanır sizin işyeri kira geliriniz 23.000 TL'yi aşmadığı için beyanname düzenlemenize gerek yok.

İyi Günler.
 
peki arkadaşlar işyeri kira geliri 23000 nin altında olmasına ve vergi kesintisi de yapılmış olmasına rağmen başka faaliyeti nedeniyle vergi mükellefiyeti olanlar bu kira gelirini beyan etmek zorundamıdır?
 
+
İstisnada 23.000,00 TL değil, 2012 yılı için 25.000,00 TL' dir.
Yıllık Gelir Vergisi beyannamesi ile birlikte beyan edilir.
 
merhaba

arkadaşlar,
GMSİ beyannamesini dolduruyordum e-beyannamede eklerde ortaklık bilgileri var.. 2 mesken kira yeri için pay oranı Şahsın % 50, diğer % 50 lilik kısım ise serbest meslek erbabı eşine ait.. ortaklık bilgileri kısmına buraya eşinin bilgileri mi yazılacak
 
Merhaba,
Koraybey çok teşekkür ederim,
herhangi bir şirkete ortaklıkları yok. Sistem otomatikman uyarı verdi, pay oranı % 100 ün altında beyan ettiğinizden dolayı diye.
 
Ayfer Hanım eklerde istenen bilgi tam olarak nedir. Mükellefin "ortaklık bilgileri" mi, yoksa "diğer ortakların pay oranı ve kimlik bilgileri" mi? Bir önceki mesajda yazdıklarınızdan anladığım kadarıyla sanırım ikincisi, o zaman sorunuzun cevabı belli sanırım.
 
eklerde istenen mesaj aynen şöyle; GMSİ tablosunda.......... adresine ait pay oranı bilgisi 100 den az olmasına rağmen ortaklara ait bilgiler tablosuna bilgi girişi yapmadınız şeklinde...
sanırım ikinci söylediğiniz kastediliyor.. şimdi daha netleşti.
 
Kira beyanında beyan edilen konutun sahiplik oranları yazılacak.%100 den az ise diğer ortakların bilgileri de yazılması gerekiyor.
Büyük ihtimal çapraz kontrol yapmak için, bu sene ekledikleri bir alan.
 
İyi günler kolay gelsin herkese ...

Gelir vergisi mükellefi olan birisinin 2012 yılında 9.600 TL gelir elde etmektedir ve 2012 yılında 6.600 TL kira gideri bulunmaktadır . 6.400 TL ticari kazancı bulunmaktadır. Bu kişinin Gelir vergisi beyanını verirken gerçek usulde vergilendirme seçilerek yıllık gelir vergisi beyannamesi verilecektir ...bu konuyla ilgili yardımcı olabilirmisiniz ?
 
Cevap yazmak için giriş yap yada kayıt ol.
Üst