Gerçek Kişinin Depo Kiralayıp Şirketlere Kiraya Vermesi ?

[dynamic]

Merhaba,
Karayolu üzerinde bir depo kiralamak istiyoruz. Ancak bulduğumuz depoyu 2 firma ortak kullanacak ve bir bölümüne teknesini koyacak.
Depo sahibi gerçek kişi ve şirketimizin sahibi kendi adına kiralayacak. 1 senelik parasını peşin verecek. Daha sonra bu üç firmaya kullanılan bölüm başına kiraya verecek.

1- Kiralayanda , kiracıda gerçek kişi olduğu için sorun çıkar mı ? Çünkü gerçek kişi DEPO kiralıyor ve Ticari bir amaçla kullanılacağı belli ? Sanırım sadece yıl sonunda firmalardan elde ettiği kira için kira geliri beyan edecek ve gider olarak mal sahibine ödediği kirayı gösterebilirmi ? kiralarken stopaj ödemediği halde, gelirlerinde firmalardan ödenen stopajlardan iade alacak olması sorun yaratır mı?

 

[bulent249]

Merhaba,
Karayolu üzerinde bir depo kiralamak istiyoruz. Ancak bulduğumuz depoyu 2 firma ortak kullanacak ve bir bölümüne teknesini koyacak.
Depo sahibi gerçek kişi ve şirketimizin sahibi kendi adına kiralayacak. 1 senelik parasını peşin verecek. Daha sonra bu üç firmaya kullanılan bölüm başına kiraya verecek.

1- Kiralayanda , kiracıda gerçek kişi olduğu için sorun çıkar mı ? Çünkü gerçek kişi DEPO kiralıyor ve Ticari bir amaçla kullanılacağı belli ? Sanırım sadece yıl sonunda firmalardan elde ettiği kira için kira geliri beyan edecek ve gider olarak mal sahibine ödediği kirayı gösterebilirmi ? kiralarken stopaj ödemediği halde, gelirlerinde firmalardan ödenen stopajlardan iade alacak olması sorun yaratır mı?

Sorunuzun cevabı soruda gizli olarak verilmiş."Ticari bir amaçla kullanılacağı belli ?" Bu kiralamadan elde edilen kazancın GMSİ değil, ticari kazanç olduğunu, bu nedenle mükellefiyet tescil ettirmelidir diye düşünüyorum.

 

[ksimkesyan]

Sayın dynamic,

Ferden kiralanan yerin kişisel depolama için kullanılmasında bir sorun yok. Ancak başkalarının da buraya ürünlerinin konması ve bunun için bedel alınması (kiralamadır diyemem) depoculuk yada barındırma hizmetidir. Vergi mükellefiyeti kaçınılmaz görünüyor.

 

[YILMAZÇELİKSMMM]

ticari kazanç olduğundan mükellefiyet gerektirir. Şirket adına kiralanıp , şirketin şahıslara fatura düzenlenmesi en pratik yol olarak gözüküyor. Getiri ve götürüsünün değerlendirilmesi size kalmış .