Gerçek Kişinin Depo Kiralayıp Şirketlere Kiraya Vermesi ?

Üyelik
26 Haz 2014
Mesajlar
3
Konum
ankara
Merhaba,
Karayolu üzerinde bir depo kiralamak istiyoruz. Ancak bulduğumuz depoyu 2 firma ortak kullanacak ve bir bölümüne teknesini koyacak.
Depo sahibi gerçek kişi ve şirketimizin sahibi kendi adına kiralayacak. 1 senelik parasını peşin verecek. Daha sonra bu üç firmaya kullanılan bölüm başına kiraya verecek.

1- Kiralayanda , kiracıda gerçek kişi olduğu için sorun çıkar mı ? Çünkü gerçek kişi DEPO kiralıyor ve Ticari bir amaçla kullanılacağı belli ? Sanırım sadece yıl sonunda firmalardan elde ettiği kira için kira geliri beyan edecek ve gider olarak mal sahibine ödediği kirayı gösterebilirmi ? kiralarken stopaj ödemediği halde, gelirlerinde firmalardan ödenen stopajlardan iade alacak olması sorun yaratır mı?
 

bulent249

Fenomen Üye
Üyelik
27 Ara 2006
Mesajlar
4,057
Konum
ADANA
Merhaba,
Karayolu üzerinde bir depo kiralamak istiyoruz. Ancak bulduğumuz depoyu 2 firma ortak kullanacak ve bir bölümüne teknesini koyacak.
Depo sahibi gerçek kişi ve şirketimizin sahibi kendi adına kiralayacak. 1 senelik parasını peşin verecek. Daha sonra bu üç firmaya kullanılan bölüm başına kiraya verecek.

1- Kiralayanda , kiracıda gerçek kişi olduğu için sorun çıkar mı ? Çünkü gerçek kişi DEPO kiralıyor ve Ticari bir amaçla kullanılacağı belli ? Sanırım sadece yıl sonunda firmalardan elde ettiği kira için kira geliri beyan edecek ve gider olarak mal sahibine ödediği kirayı gösterebilirmi ? kiralarken stopaj ödemediği halde, gelirlerinde firmalardan ödenen stopajlardan iade alacak olması sorun yaratır mı?
Sorunuzun cevabı soruda gizli olarak verilmiş."Ticari bir amaçla kullanılacağı belli ?" Bu kiralamadan elde edilen kazancın GMSİ değil, ticari kazanç olduğunu, bu nedenle mükellefiyet tescil ettirmelidir diye düşünüyorum.
 

ksimkesyan

Tanınmış Üye
Üyelik
22 Mar 2013
Mesajlar
2,613
Konum
İstanbul
Sayın dynamic,

Ferden kiralanan yerin kişisel depolama için kullanılmasında bir sorun yok. Ancak başkalarının da buraya ürünlerinin konması ve bunun için bedel alınması (kiralamadır diyemem) depoculuk yada barındırma hizmetidir. Vergi mükellefiyeti kaçınılmaz görünüyor.
 

YILMAZÇELİKSMMM

Katkı Sunan Üye
Üyelik
31 Mar 2006
Mesajlar
166
Konum
İSTANBUL
ticari kazanç olduğundan mükellefiyet gerektirir. Şirket adına kiralanıp , şirketin şahıslara fatura düzenlenmesi en pratik yol olarak gözüküyor. Getiri ve götürüsünün değerlendirilmesi size kalmış .
 
Üst