Aktife kayitli arsanin kat karsiligi insaat firmasina verilmesinin kurumlar verg

[Ant Z]

Arkadaslar merhaba

Aktife kayitli arsanin kat karsiligi insaat firmasina verilmesinin kurumlar vergisi karsisindaki durumu nedir ?
Kurum kazanci olusur mu ?
Saygilarimla

 

[turca]

Ynt: Aktife kayitli arsanin kat karsiligi insaat firmasina verilmesinin kurumlar verg

KVK 5/1-e de sayılan şartlar yerine gelmeyeceğinden kanunun istisna hükmü uygulanamaz.

 

[bulent249]

Ynt: Aktife kayitli arsanin kat karsiligi insaat firmasina verilmesinin kurumlar verg

Şahısların kat karşılığı arsa vermeleri her hangi bir değer artışı sayılmıyor. Sadece şekil değiştirmiş (arsa iken daire ) oluyor. Bence şirketler de de aynı hükmün geçerli olması lazım.
Yani 250 arsa hesabındaki tutarın aynen 252 hesaba aktarılması gerekir diye düşünüyorum. Satılması halinde kar/zarar hesabı yapılmalı diyorum.

 

[Ant Z]

Ynt: Aktife kayitli arsanin kat karsiligi insaat firmasina verilmesinin kurumlar verg

Evet gayrimenkul satis kazanci istisnasi ( /75 lik) uygulanmayacagini biliyorum. Istisnanin uygulanamayacak olmasi bu islemin satis olmadigi anlamina gelir mi ?
250 hesabi 252 hesaba cektigimizde muteahitin bize kestigi faturayi nasil isleyecegiz ?

 

[ÇAĞLARR]

Ynt: Aktife kayitli arsanin kat karsiligi insaat firmasina verilmesinin kurumlar verg

muteahitin faturayı kesmesiyle birikte 252 hesaba alınması gerekmiyormu

 

[Ant Z]

Ynt: Aktife kayitli arsanin kat karsiligi insaat firmasina verilmesinin kurumlar verg

Aradaki farkı nasıl muhasebeleştireceğiz, gelir hesabına mı alacağız ?

Elinde konu ile ilgili mukteza olan üstadlarda mümkün ise göndermelerini rica ediyorum

Saygılarımla

 

[ÇAĞLARR]

Ynt: Aktife kayitli arsanin kat karsiligi insaat firmasina verilmesinin kurumlar verg

Sayın Ant Z karşı firma size yaptığı işçilik malzeme gibi ve karı gibi durumları faturasına yansıtır.Sizin onlara arsa tesliminiz söz konusu değil anladığım kadarıyla.İnşaat firmasının ve arsanın bedeli sizin binanızın maliyetini oluşturacak

 

[Ant Z]

Ynt: Aktife kayitli arsanin kat karsiligi insaat firmasina verilmesinin kurumlar verg

Ben onlara arsa teslimi yaptım aktifimde arsa 1000 tl

onlar bana bina teslim etti 10.000 tl

aradaki fark gelir midir ?

 

[ÇAĞLARR]

Ynt: Aktife kayitli arsanin kat karsiligi insaat firmasina verilmesinin kurumlar verg

arsa teslimi yaparken arsayı onlara fatura etmediniz doğrumu arsanın mülkiyeti yine sizde yine sizin aktifinizdeydi

 

[Ant Z]

Ynt: Aktife kayitli arsanin kat karsiligi insaat firmasina verilmesinin kurumlar verg

60 numaralı kdv sirkülerine göre etmedik

fatura etmiş olsak da önemli değil önemli olan aradaki fark, kurum kazancı mıdır ?