T
T U R K O
Ziyaretçi
Mayıs ayı, emlak vergisinin ilk taksidinin yatırıldığı aydır. Emlak vergisi, ?Belediye emlak vergi dairelerine veya belediye gelir müdürlükleri?ne ödenir.
Vergi, tapu siciline kayıtlı taşınmazlar üzerinden cinslerine göre alınır. Arsa, arazi ve bina vergileri olarak alınan vergiler bulunduğu yerin idari konumuna göre vergilendirilir.
2009 yılında uygulanacak vergi oranları şöyledir:
Emlak vergileri mükelleflerin bildirimi üzerinden alınır. Genel beyan dönemlerinde veya ara dönemlerde gayrimenkul sahiplerinin ilgili belediyelere yaptıkları bildirimler üzerinden (asgari ölçülerin altında kalmamak şartı ile) yukarıdaki oranlar uygulanmak suretiyle her yıl mayıs ve kasım aylarında iki taksit olarak ödenir.
1 Ocak 2005?ten bu yana tahakkuk eden emlak vergisinin yüzde 10?u oranında ?Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı? da ilgili belediyece emlak vergisi ile birlikte tahsil edilir. Emlak vergileri her yıl otomatik olarak tahakkuk eder, 213 Sayılı Vergi Usul Kanunu?nun mükerrer 298. maddesinde belirtilen yeniden değerleme oranının yarısı oranınca arttırılır ve vergi hesap edilir.
Bu yıl için ödenecek emlak vergisini bir örnek ile açıklayalım.
Tahakkuk eden emlak vergileri, mayıs ve kasım aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ödenir. Mükellefler dilerse mayıs ayının sonuna kadar tek taksitte ödeyebilirler.
Tek evi olan emekli ve işsiz ödemeyecek
2009 yılında gelirleri, yalnızca kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunan; emeklilerin, gazilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin, Türkiye sınırları içinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip olmaları durumunda bu konutlara ait bina vergisinin oranı, Bakanlar Kurulu?nca 2009 yılı için sıfıra indirilmiştir.
Hiç geliri olmayan ve tek konutu bulunan işsiz kişiler de 2009?da emlak vergisi ödemeyecekler. Ancak, bu durumlarını belgelemeleri gerekmektedir.
Hisseli eve sahip olanlar, sıfır oranlı emlak vergisinden hisseleri oranında yararlanır. Sıfır oranlı vergiden yararlanmak için, evde bizzat oturma şartı aranmaz. Belli zamanlarda gidilen yazlık evler sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanamaz. İndirimli orandan yararlanan emeklilerin, eşlerinin çalışması, sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanmaya engel değildir.
Bu arada kriz önlemlerinden biri de tapu harçlarında indirime gidilmesi oldu. Buna göre 29 Mart ile 30 Haziran 2009 dönemi için tapu işlemlerinden binde 15 oranında alınan tapu harçlarının binde 5?e düşürüldüğünü hatırlatmakta yarar var.
Kısa çalışma ödeneği, işsizlik ödeneğinden düşülmez
Ekonomik krizin etkilerini hafifletmek için kullanılan yöntemlerden birisi de kısa çalışmadır. İşçilerin işten çıkartılması yerine, işçinin daha az çalışıp ücretinin bir miktarını kısa çalışma ödeneği kapsamında alması da mümkündür. Sigortalı çalıştıran işverenin, genel ekonomik kriz veya zorlayıcı sebeplerle işyerindeki haftalık çalışma sürelerini geçici olarak önemli ölçüde azaltması veya işyerinde faaliyeti tamamen veya kısmen geçici olarak durdurması hallerinde, talebinin uygunluğunun bakanlıkça tespiti ile işçilere kısa çalışma ödeneği ödenmektedir.
Kısa çalışma ödeneği, asgari ücretli için 2008 ile 2009 yılları için 399,60 TL olarak uygulanıyor. Bu rakam yeni asgari ücret yürürlüğe girdiğinde yeniden belirlenecek. Yine bu dönem için kısa çalışma ödeneğinde en yüksek tutar 16 yaşından büyük işçiler için uygulanan aylık asgari ücretin brüt tutarının yüzde 80?i (01.01.2009-30.06.2009 dönemi için 799,20.-TL) olarak uygulanacak. Kısa çalışma ödeneği olarak yapılan ödemeler, başlangıçta belirlenen işsizlik ödeneği süresinden düşülmez.
Kısa çalışma ödeneğinden yararlanıp yararlanılmayacağına ilişkin olarak iş müfettişlerince yapılan incelemelerde şu hususlara dikkat ediliyor:
1. Son 1 yıl içerisinde üretimde meydana gelen artış ve azalışlar,
2. Üretilen malların satış miktarı ve cirosu,
3. Stokların durumu,
4. Alınan ve iptal edilen siparişler,
5. Yapılan ve yapılamayan tahsilatların durumu,
6. İşyerinin borçları ve borçlarını ödeme kapasitesi,
7. Üretime katılan işçi sayısı ve işçi sayısında meydana gelen değişiklikler,
8. Kısa çalışma döneminde hangi işçinin hangi günlerde aylık kaç saat çalışacağına ilişkin puantaj kaydı.
9. İşyerinde uygulanmakta olan çalışma süreleri,
11. Üretim maliyetlerindeki artış ve azalışlar,
12. Son 1 yıl içerisinde gelir ve gider durumunun karşılaştırılması,
13. Maliyetler içerisindeki işçilik payları (aylar itibarıyla).
Kısa çalışma başvurusu yapılmadan önce fazla mesai uygulaması sona erdirilmeli, siparişlerde azalma, stoklarda artma olmalı ve üretim miktarı düşmelidir.
Esnaf muaflığına tabi olanlar isteğe bağlı sigortalı olabilir
Benim eşim şu an isteğe bağlı olarak 204 TL prim ödemektedir. Evinde gelir getiren iş (inci boncuk çeyiz işi gibi) yapan bayanların maliyeden belge alıp SGK?ye kayıt olmaları durumunda 102 TL prim ödeyerek aynı haklara sahip olduklarını gazetelerde okudum. Bağ-Kur?a sorduğumda böyle bir şey olmadığı cevabı verildi. En düşük prim 204 TL diyorlar, bu durumda ne yapalım? Civan Gözüağaca
1 Ekim 2008 tarihinden önce 506, 1479, 2925, 2926 ve 5434 sayılı kanunlara göre sigortalı/iştirakçi olarak tescilleri yapılmış olup zorunlu sigortalıkları sona ermiş kadın sigortalılardan 31/12/1960 tarihli ve 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu?nun 9?uncu maddesinin birinci fıkrasının (6) numaralı bendinde belirtilen işleri hizmet akdiyle herhangi bir işverene tabi olmaksızın sürekli ve kazanç getirici nitelikte yaptıklarını ve 01/10/2008 tarihinden sonra da yapmaya devam ettiklerini belgeleyenler 5510 sayılı Kanuna göre isteğe bağlı sigortalı olabilirler. Bu şekilde isteğe bağlı olan kadın sigortalılar 2008 yılı için 82?nci maddeye göre belirlenen prime esas günlük kazanç alt sınırının on beş katı üzerinden başlanılarak, takip eden her yıl için bir puan arttırılmak suretiyle otuz katını geçmemek üzere malullük, yaşlılık ve ölüm sigortaları ile genel sağlık sigortası primi ödeyeceklerdir. Gelir vergisinden muaf olmaları nedeniyle isteğe bağlı sigortaya devam eden kadın sigortalıların bu durumlarının devam edip etmediği hususu kurum kontrol memurlarınca araştırılabilir.
1 Ekim 2008 tarihinden sonra aynı şartlarla bu işleri yaptıkları tespit edilen kadınların; isteğe bağlı sigortalı olarak 2008 yılı için prime esas günlük kazanç alt sınırının on beş katı üzerinden (638,70 x %32 / 30) x 15 = 102,19 YTL) başlanılarak, izleyen her yıl için bir puan arttırılmak suretiyle otuz katını geçmemek üzere malullük, yaşlılık ve ölüm sigortaları ile genel sağlık sigortası primi ödeyecekler.
2009 yılı içinse prime esas günlük kazanç alt sınırının on altı katı üzerinden (666 x %32 / 30) x 16 = 113,66 YTL) başlanılarak ödenecektir.
1 Mayıs Emek ve Dayanışma Gününüzü kutlarım
1 Mayıs?ın emek ve dayanışma günü olarak kutlanmadığı birkaç ülkeden biri olan Türkiye, 30 yıllık mücadele sonucu kabul edilen 5892 sayılı yasa sayesinde büyük bir ayıptan kurtulmuştur. 1 Mayıs çalışanların ve tüm halkımızın dayanışma günüdür. Hiçbir sınırlama ve yasaklamanın olmadığı nice 1 Mayıslar dileğiyle.