Merhaba sayın forum üyeleri,
Sahibi olduğumuz daireye bakım yapıldı. Gerçek usul ile vergilendirme yönteminde binanın değerini arttıracak tadilatların düşülemeyeceği belirtiliyor. Bu konuda esas alınacak kriterleri detaylı olarak belirleyen bir liste varmıdır acaba?Örnek vermek istiyorum. Bina 35 yıllıktır. Mutfak bunca yıllık kullanımdan sonra doğal olarak eskimiştir. Borular patlamış,bir sürü tamirat yapılmış,fayanslar kırık,dolap kapakları kapanmıyor,çürümüş,vs. Kısaca kullanılabilecek durumda değil. Mutfak tümüyle tadilata sokulmuş,yıkılmış ve yenisi yapılmıştır. Aynı konu banyo için de geçerlidir. Aynı şekilde kullanılamayacak durumda olduğundan banyo da yenilemiştir. Perkeler aralanmış ve böceklenmiş,su bastığından tamamen kullanılamaz durumdadır. Parkeler sökülüp yerine yenileri takılmıştır. Bu ve bu gibi değişiklikler acaba binanın değerini arttıran kategoriden midir? Gerçek gider yöntemi kullanılırsa bu masrafları değerlendirebilme imkanımız olacak ancak başımıza sonradan bir problem çıksın da istemeyiz. Götürü yöntem kullanılırsa epeyce yüklü bir vergi çıkıyor ortaya. Bu durumda ne yapmak gerekir acaba? Teşekkürlerimle.
Sahibi olduğumuz daireye bakım yapıldı. Gerçek usul ile vergilendirme yönteminde binanın değerini arttıracak tadilatların düşülemeyeceği belirtiliyor. Bu konuda esas alınacak kriterleri detaylı olarak belirleyen bir liste varmıdır acaba?Örnek vermek istiyorum. Bina 35 yıllıktır. Mutfak bunca yıllık kullanımdan sonra doğal olarak eskimiştir. Borular patlamış,bir sürü tamirat yapılmış,fayanslar kırık,dolap kapakları kapanmıyor,çürümüş,vs. Kısaca kullanılabilecek durumda değil. Mutfak tümüyle tadilata sokulmuş,yıkılmış ve yenisi yapılmıştır. Aynı konu banyo için de geçerlidir. Aynı şekilde kullanılamayacak durumda olduğundan banyo da yenilemiştir. Perkeler aralanmış ve böceklenmiş,su bastığından tamamen kullanılamaz durumdadır. Parkeler sökülüp yerine yenileri takılmıştır. Bu ve bu gibi değişiklikler acaba binanın değerini arttıran kategoriden midir? Gerçek gider yöntemi kullanılırsa bu masrafları değerlendirebilme imkanımız olacak ancak başımıza sonradan bir problem çıksın da istemeyiz. Götürü yöntem kullanılırsa epeyce yüklü bir vergi çıkıyor ortaya. Bu durumda ne yapmak gerekir acaba? Teşekkürlerimle.