Hazır Beyan Sisteminin Depozitoyu Gelire Dahil Etmesi

[kutlug]

Merhabalar, hazır beyan sisteminde kira geliri beyan etmek istiyorum. Ben 2023 yılında 5 ay kira aldım. Yalnız kiracı ilk ay kira için açıklama kısmına kira ödeme yazıp adreside dahil etmiş. Burada sorun yok yalnız deposito için yazdığı açıklama "kira ödeme falanca adres 1 kira bede" şeklinde kalmış deposito sığmamış. Bu iki ödemede aynı gün. Yalnız hazır beyan sistemi depositoyu da kira gibi algılamış, vergi dairesine gittim, sen 5 aylık öde, ceza gelirse açıklarsın gibi absürt bi cevap aldım. 5 ay ile 6 ay arasında 1400 lira fark çıkıyor, bunu ödemek istemiyorum. Yol göstermenize ihtiyacım var.

 

[emrcnr7]

Merhabalar, hazır beyan sisteminde kira geliri beyan etmek istiyorum. Ben 2023 yılında 5 ay kira aldım. Yalnız kiracı ilk ay kira için açıklama kısmına kira ödeme yazıp adreside dahil etmiş. Burada sorun yok yalnız deposito için yazdığı açıklama "kira ödeme falanca adres 1 kira bede" şeklinde kalmış deposito sığmamış. Bu iki ödemede aynı gün. Yalnız hazır beyan sistemi depositoyu da kira gibi algılamış, vergi dairesine gittim, sen 5 aylık öde, ceza gelirse açıklarsın gibi absürt bi cevap aldım. 5 ay ile 6 ay arasında 1400 lira fark çıkıyor, bunu ödemek istemiyorum. Yol göstermenize ihtiyacım var.

Merhaba
Ben bildiğimi size aktarayım yanlışım varsa zaten üstadlar düzeltir. Depozitonun amacı zaten zararları karşılamaktır, geri vermek üzere alındığı için normal şartlarda kira beyannamesine dahil edilmez ama eğer kiranın biteceği zaman elim sıkışık depozitoyu kiraya sayın derse kiracı o zaman gelir sayılır, zarar olmuşsa ve o zararın bir kısmını depozitodan karşılamaşsanız o zaman da kiraya dahil edilir, masrafların faturasını alırsınız ve gerçek gider yönteminde giderleştirirsiniz onu da nötrlemiş olursunuz, eğer depozito yazısı sığmamışsa siz onu kanıtlayın aranız bir evrak düzenleyin, sıkıntı olursa onunla ispat edersiniz.

 

[Tahsin Kurt]

Merhaba
Hazır beyan üzerinde oluşan rakamlara manuel müdahale edebiliyorsunuz.Depozito bedeli,kira geliri sayılmadığından beyana dahil edilmez. Yazdığınız "1 kira bedeli" şeklindeki dekont açıklaması bunun depozito olduğunun aslında bir işaretidir.Bunun depozito olmadığını ileri sürmek art niyetli ve zorlama bir yaklaşım olur.İleride izah edilebilir bir durumdur bana göre.
Şahsi fikrime göre 5 aylık kira geliri bildirmeniz, sorun teşkil etmeyecektir.
Ama tabi, yorumlarımızın sadece "tavsiye" olduğunu tekrar hatırlatmak isterim.

 

[kutlug]

Merhaba
Ben bildiğimi size aktarayım yanlışım varsa zaten üstadlar düzeltir. Depozitonun amacı zaten zararları karşılamaktır, geri vermek üzere alındığı için normal şartlarda kira beyannamesine dahil edilmez ama eğer kiranın biteceği zaman elim sıkışık depozitoyu kiraya sayın derse kiracı o zaman gelir sayılır, zarar olmuşsa ve o zararın bir kısmını depozitodan karşılamaşsanız o zaman da kiraya dahil edilir, masrafların faturasını alırsınız ve gerçek gider yönteminde giderleştirirsiniz onu da nötrlemiş olursunuz, eğer depozito yazısı sığmamışsa siz onu kanıtlayın aranız bir evrak düzenleyin, sıkıntı olursa onunla ispat edersiniz.

Teşekkür ederim.

Merhaba
Hazır beyan üzerinde oluşan rakamlara manuel müdahale edebiliyorsunuz.Depozito bedeli,kira geliri sayılmadığından beyana dahil edilmez. Yazdığınız "1 kira bedeli" şeklindeki dekont açıklaması bunun depozito olduğunun aslında bir işaretidir.Bunun depozito olmadığını ileri sürmek art niyetli ve zorlama bir yaklaşım olur.İleride izah edilebilir bir durumdur bana göre.
Şahsi fikrime göre 5 aylık kira geliri bildirmeniz, sorun teşkil etmeyecektir.
Ama tabi, yorumlarımızın sadece "tavsiye" olduğunu tekrar hatırlatmak isterim.

Teşekkür ederim.

Anlatmak istediğim şu. Kiracının hatası ama kim düşünebilirsiniz ki bu olasılığı...

 

[ferhat]

Sayin kutlug

Yukaridaki aciklamalar dogru Sayin emnrcnr ve Tahsin arkadasimiz aciklamayi yapmis ancak burada gelen kira odemeler kira seklinde oldugundan bunun tevsik (ispat etmek) zor.

Depozito; taahhüt sırasında yatırılan bir güvence parası olduğundan kira geliri değildir. Ancak depozito ödemesi kiraya sayılırsa; kira geliri olacaktır.

Dolayisyla bu dekontlarda Depozito ibaresi yazsaydi sizinde dediginiz gibi kolay olacakti. Ceza geldiginde bunu sozlu olarak aciklaminz aor.

Benim onerim bunlari kira odemesi gibi goz onune alin. Depozitoyu kiracidan Depozito odemesi seklinde tekrar yatirsin.

 

[kutlug]

Sayin kutlug

Yukaridaki aciklamalar dogru Sayin emnrcnr ve Tahsin arkadasimiz aciklamayi yapmis ancak burada gelen kira odemeler kira seklinde oldugundan bunun tevsik (ispat etmek) zor.

Depozito; taahhüt sırasında yatırılan bir güvence parası olduğundan kira geliri değildir. Ancak depozito ödemesi kiraya sayılırsa; kira geliri olacaktır.

Dolayisyla bu dekontlarda Depozito ibaresi yazsaydi sizinde dediginiz gibi kolay olacakti. Ceza geldiginde bunu sozlu olarak aciklaminz aor.

Benim onerim bunlari kira odemesi gibi goz onune alin. Depozitoyu kiracidan Depozito odemesi seklinde tekrar yatirsin.

Cevabınız için teşekkürler, maalesef onayı verdim, ödemeyi yaptım. Bekleyip göreceğiz.

 

[ferhat]

Cevabınız için teşekkürler, maalesef onayı verdim, ödemeyi yaptım. Bekleyip göreceğiz.

Hayirli olsun. Sonucu paylasin. Yazi gelirsede onuda paylasin. Olmadi mukellefi vergi dairesine goturun o beyan versin.