Konut Satışı Gelir Beyanı

[SerhanSerhan]

Şahıs 2023 de 2 konutunu satmış bu durumda istisna rakamı olan 55.000 TL her daire için ayrı ayrı mı düşülür yoksa kaç konut satılırsa satılsın toplamından bir sefer mi düşülür?
Ayrıca şahsın satışlarında endeksleme sonucu 1.gayrimenkulden 115.000 TL zarar etmişken 2.konuttan 105.000 TL kar etmiş ancak 2 konut satışından toplamda zarar edilmiştir bu durumda gelir vergi beyannamesi vermesi gerekir mi? Teşekkürler

 

[ferhat]

Şahıs 2023 de 2 konutunu satmış bu durumda istisna rakamı olan 55.000 TL her daire için ayrı ayrı mı düşülür yoksa kaç konut satılırsa satılsın toplamından bir sefer mi düşülür?
Ayrıca şahsın satışlarında endeksleme sonucu 1.gayrimenkulden 115.000 TL zarar etmişken 2.konuttan 105.000 TL kar etmiş ancak 2 konut satışından toplamda zarar edilmiştir bu durumda gelir vergi beyannamesi vermesi gerekir mi? Teşekkürler

Sayin SerhanSerhan

Bunu soyleyebilmek icin once su sorunun cevabini bilmemiz lazim;

1- Bu iki konut ayri tarihlerde (2023 yili icinde) ayri kisilere mi satildi ?

2- Iki daire bir takvim yilinda (2023 yilinda ) bir kisiyemi satildi,

Zira buna gore sorunun cevabi Ticari Kazanc olarak yada Deger Artis Kazanci olarak degisir..

 

[SerhanSerhan]

Sayin SerhanSerhan

Bunu soyleyebilmek icin once su sorunun cevabini bilmemiz lazim;

1- Bu iki konut ayri tarihlerde (2023 yili icinde) ayri kisilere mi satildi ?

2- Iki daire bir takvim yilinda (2023 yilinda ) bir kisiyemi satildi,

Zira buna gore sorunun cevabi Ticari Kazanc olarak yada Deger Artis Kazanci olarak degisir..

Üstat ticari olarak düşünmeyerek ne olur?