Satış Vaadi Sözleşmesi

[NAZEN]

Merhabalar,
Satış vaadi sözleşmesi ile alınan ve kullanılmaya hazır bulunan gayrimenkul (bedeli de ödenmiş ise) alıcının aktifine kaydedilip amortisman ayrılabilir mi?
Diğer konu da satış vaadi sözleşmesi ile alınan sözkonusu gayrimenkul şahıstan satın alınmışsa gider pusulası mı düzenlemek gerekir? Taşınmaz ve motorlu taşıt alımlarının gider pusulası ile belgeleneceğine dair bir kanun ya da tebliğ yok, satış sözleşmesi ya da tapu kayıtları ile resmen belgelenmiş oluyor aslında ama sanırım idare konu ile ilgili özelgeler veriyor, gider pusulası kesilmesi gerektiğine dair, konu ile ilgili bilgisi olan var mı acaba?Gider pusulası kesilecek ise nasıl kesilir gayrimenkul için? Stopaj kesintisi olur mu?
teşekkürler

 

[NAZEN]

Merhabalar,
Satış vaadi sözleşmesi ile alınan ve kullanılmaya hazır bulunan gayrimenkul (bedeli de ödenmiş ise) alıcının aktifine kaydedilip amortisman ayrılabilir mi?
Diğer konu da satış vaadi sözleşmesi ile alınan sözkonusu gayrimenkul şahıstan satın alınmışsa gider pusulası mı düzenlemek gerekir? Taşınmaz ve motorlu taşıt alımlarının gider pusulası ile belgeleneceğine dair bir kanun ya da tebliğ yok, satış sözleşmesi ya da tapu kayıtları ile resmen belgelenmiş oluyor aslında ama sanırım idare konu ile ilgili özelgeler veriyor, gider pusulası kesilmesi gerektiğine dair, konu ile ilgili bilgisi olan var mı acaba?Gider pusulası kesilecek ise nasıl kesilir gayrimenkul için? Stopaj kesintisi olur mu?
teşekkürler

VUK 213 ün Gider Pusulası konulu 234 . maddesi ile ilgili; 1.11.2021 tarihinde yürürlüğe giren 7338 sayılı kanunun 23. maddesi ile eklenen fıkra ile; malın veya hizmet bedelinin, gider pusulasında gerekli bilgileri içermesi şartı ile banka yetkili ödeme kuruluşu, ptt, vs aracılığıyla ödenmesi halinde bu kuruluşların düzenlediği belgeler gider pusulası yerine geçer deniliyor bu ifade gayrimenkul alım satımını da kapsar mı acaba?

 

[ksimkesyan]

VUK 213 ün Gider Pusulası konulu 234 . maddesi ile ilgili; 1.11.2021 tarihinde yürürlüğe giren 7338 sayılı kanunun 23. maddesi ile eklenen fıkra ile; malın veya hizmet bedelinin, gider pusulasında gerekli bilgileri içermesi şartı ile banka yetkili ödeme kuruluşu, ptt, vs aracılığıyla ödenmesi halinde bu kuruluşların düzenlediği belgeler gider pusulası yerine geçer deniliyor bu ifade gayrimenkul alım satımını da kapsar mı acaba?

Satış Vaadi Sözleşmesi, belirgin nitelikte noter huzurunda düzenlenen bir ön sözleşmedir. Ancak tasarruf hakkı sağlasa da mülkiyetin geçtiği anlamını taşımaz. Tapu devri sağlanmadan düzenleyeceğiniz hiçbir belge de devir anlamını taşımaz. Devrin tamamlanması ve defterlerinize mevcutlar içine alınmış olması gerekir. Bu nedenle amortisman ayırmanız mümkün değildir.

 

[NAZEN]

Satış Vaadi Sözleşmesi, belirgin nitelikte noter huzurunda düzenlenen bir ön sözleşmedir. Ancak tasarruf hakkı sağlasa da mülkiyetin geçtiği anlamını taşımaz. Tapu devri sağlanmadan düzenleyeceğiniz hiçbir belge de devir anlamını taşımaz. Devrin tamamlanması ve defterlerinize mevcutlar içine alınmış olması gerekir. Bu nedenle amortisman ayırmanız mümkün değildir.

Satış Vaadi Sözleşmesi, belirgin nitelikte noter huzurunda düzenlenen bir ön sözleşmedir. Ancak tasarruf hakkı sağlasa da mülkiyetin geçtiği anlamını taşımaz. Tapu devri sağlanmadan düzenleyeceğiniz hiçbir belge de devir anlamını taşımaz. Devrin tamamlanması ve defterlerinize mevcutlar içine alınmış olması gerekir. Bu nedenle amortisman ayırmanız mümkün değildir.

teşekkür ederim