TOKİ Site Yönetimi Gelir Gider Muhasebesi

Üyelik
8 Eyl 2008
Mesajlar
159
Konum
Yozgat
Merhaba Arkadaşlar ;

1.Etap toki evleri yapılmış(5 yıl önce) .Aynı yerin yanına 4 bloktan oluşan 2.Etap toki evleri yapıldı bu sitenin muhasebe işlerini yapacağım biraz araştırdım çok karışık.(önceki meslektaş sağolsun)
Yeni yapılan sitenin yönetimi diğer toki evlerinden bağımsız olması gerekmez mi?
yeni 2 etap toki bloklarına alınan kapıcılar eski 1 etap toki bloklarının sgk dosyasında sigortalı.. gelir giderler tek bir hesapta toplanıyor ve bu gelirler bütün blokların giderlerine kullanılıyor yönetici maaşları stopaj vergisi kesintisine tabi tutulmamış yani muhtasar verilmemiş ..


Bu site yönetimi muhasebe işleri ile ilgilenen bir arkadaşımız varsa yardımcı olabilir mi bana burayı düzene sokmam lazım. Site yönetimi muhasebesi hakkın yardımlarınızı bekliyorum.


Teşekkürler
 

nguroy

Moderator
Forum Yönetimi
Üyelik
2 Haz 2005
Mesajlar
12,415
Konum
istanbul
Günaydın;
Öncelikle her blok veya etap, kısım ne derseniz deyin. Yönetim planı oluşturulmalıdır. Her blok için ayrı yönetici mi olacağı yoksa hepsi birden mi olcağı kat malikleri kurulunun alacağı karara bağlıdır.

Öncelikle bu seçim yapılmalı. Daha sonra bağımsız tutulacaksa ayrı işyeri numarası alınmalıdır.
Site tamamen mesken ise kapıcılar ve diğer çalışanlar gv den muaftır. Ancak bu muafiyet yöneticiye uygulanaz kanısındayım.
 
Üyelik
25 Tem 2012
Mesajlar
19
Konum
İSTANBUL
yönetici ve denetçiler hakıhuzur alır.(%15 g.v)

kapıcılar g.v den muaf ssk ve damga vergisi var.

bir de gider pusulaları bunlarla muhtasar veriyorsun sadece

ssk aylık bildirim veriliyor.


yaptığınız diğer işler işletme projesine göre toplanacak aidatların tespiti ve bunların takibidir.


kolay gelsin.
 
Üst