Arkadaşlar bu soruya ilişkin kendi durumuma ait bir soru sorabilir miyim?
Henüz iskan alınmamış bir binada daire sahibiyim.(Elektrik- su ve aidat) binaya ortak geldiği için Yaklaşık 1,5 yıldır bu faturaların takip edilmesi tahsilatı ve ödemesiyle ben ilgileniyorum.Herkesin sayacı ayrı ama fatura binaya ait tek bir sayaca göre okunuyor bende herkesin sayacına göre hesap edip ödemeleri yapıyorum.Ayrıca haftada 2 defa olmak üzere toplam ayda 8 gün gelen bir temizlikçi ablamız var.Ona da ödemeyi toplanan paralardan ben yapıyorum.Yine aylık asansör bakımı yaptırıyoruz ve o ödemeleride ben takip ediyorum.
yani aslında yönetici değilim (resmi bir yönetici seçimi yok,olmadı da) ama birilerinin bunları takip etmesi gerektiğinden, sorumlu apt.sakini görevimiz gereği bu görevi üstlendik.
Şimdi,
Apartmanımızın iskanı yok,yani faturalar halen ortak geliyor.Apartmanın ne karar defteri var,ne de gelir giderin yazıldığı bir işletme defteri var. Ben her ay excel tabloları hazırlayıp ay ay takip ediyorum.Temizliğe gelen kadın sigortalı falan değil.Oturanların çoğu kiracı,bu konuları anlatmaya kalksam ortalık karışır.
Şimdi bu bahsettiğim şeylerin olmaması apartmana ne gibi sıkıntılar doğurur.Bu görevi de yakın zamanda artık bırakmak istiyorum,çünkü çok yoruldum.
Bu eksiklikler için bundan sonra ne gibi bir önlem alınmasını tavsiye edersiniz.vergi numarası mı alayım,defter mi tasdik ettireyim,temizlikçiyi sigortalı mı yaptırayım.Bu arada toplantı duyurusu yapıyorum katılan 6-7 daire. Toplam 25 dairelik bir bina da 6-7 daireyi zor getirtiyoruz.
Bana ne önerirsiniz.Bırakıp kaçayım mı?