T
T U R K O
Ziyaretçi
Atilla DÖLARSLAN
Gayrimenkul satışları dolayısıyla sağlanan kazanç, vergi literatüründe değer artış kazancı olarak geçer.
--------------------------------------------------------------------------------
Gelir Vergisi Kanunu'na göre 1.1.2007 tarihinden önce edinilen gayrimenkuller dört yıldan; bu tarihten sonra edinilen gayrimenkuller ise beş yıldan fazla elde tutulmak şartıyla, satıştan ne kadar kazanç sağlanırsa sağlansın Gelir Vergisi ödenmesi söz konusu olmayacaktır.
Miras yoluyla edinilen gayrimenkullerin satışından sağlanan kazançlar ise hiçbir süreye bağlı olmaksızın vergiden istisnadır.
Eğer gayrimenkuller yukarıda belirtilen sürelerden önce satılmışsa doğan kazanç, gelir vergisine tabi olacaktır. Ancak bu şekilde de kazancın belli kısmı vergi dışı kalmakta (2009 yılı için 7.600 TL), kalan kazancın da enflasyondan arındırıldıktan sonra kalan kısmı vergilenmektedir.
İster konut olsun, ister arsa ya da arazi olsun, hatta arsa karşılığı inşaat yaptırılmak yoluyla edinilen konutlar olsun; her çeşit gayrimenkulün satışından doğan kazancın vergilendirme rejimi aynıdır.
Peki, bunları neden anlattık?
Çünkü çözüldüğünü sandığımız bir tartışma konusu tekrar gündeme gelmeye başladı.
...
Tamamı
