Arsa Payı hk.

[SM42]

İyi forumlar. Bir mükellefimiz müteahhit ve kendi arsası üzerine inşaat yapıp satıyor. Vergi mükellefi. Burda merak ettiğim şey elimizdeki gider ve alınan malzeme, işçilik dışında sanırım arsa bedeli/payınıda maliyete katmamız gerekiyor. Arsa payını neye göre belirleyeceğiz? Çevre şehirlik müdürlüğünün belirlediği m2 birim maliyetleri ile bina m2'sini çarparak elde ediceğimiz tutar mı yoksa mükellef gerçekte arsayı kaçtan satın aldı ise o rakamdan mı?

 

[ferhat]

İyi forumlar. Bir mükellefimiz müteahhit ve kendi arsası üzerine inşaat yapıp satıyor. Vergi mükellefi. Burda merak ettiğim şey elimizdeki gider ve alınan malzeme, işçilik dışında sanırım arsa bedeli/payınıda maliyete katmamız gerekiyor. Arsa payını neye göre belirleyeceğiz? Çevre şehirlik müdürlüğünün belirlediği m2 birim maliyetleri ile bina m2'sini çarparak elde ediceğimiz tutar mı yoksa mükellef gerçekte arsayı kaçtan satın aldı ise o rakamdan mı?

Bir mükellefimiz müteahhit ve kendi arsası üzerine inşaat yapıp satıyor. Vergi mükellefi. Burda merak ettiğim şey elimizdeki gider ve alınan malzeme, işçilik dışında sanırım arsa bedeli/payınıda maliyete katmamız gerekiyor.

Evet. Maliyete atacaksiniz.

Arsa payını neye göre belirleyeceğiz?

Arsanin alim bedeli ve bunun icin katlanilan diger maliyetler. Ornegin Arsa Vergisi, vb.

Çevre şehirlik müdürlüğünün belirlediği m2 birim maliyetleri ile bina m2'sini çarparak elde ediceğimiz tutar mı yoksa mükellef gerçekte arsayı kaçtan satın aldı ise o rakamdan mı?

Yukarida yazdim. Arsanin alim bedeli ve bunun icin katlanilan diger maliyetler.