arkadaşlar
bitmiş bir kat karşılığı inşaatında
toprak sahibine fatura kesilirmi acaba
yardımcı olursanız sevinirim
saygılarımla
bitmiş bir kat karşılığı inşaatında
toprak sahibine fatura kesilirmi acaba
yardımcı olursanız sevinirim
saygılarımla
serbulent' Alıntı:Örnekle açıklamak gerekirse;
İnşaatımız 12 daire ve 2 dükkan olsun.
5 daire 1 dükkan müteahhidin, 7 daire 1 dükkan da arsa sahibinin olsun.
İnşaatımızın ruhsattaki metre karseside 1420m2 olsun.
Dükkanlar 110 m2 daireler 100 m2 olsun.
İnşaat maliyetimizde 350.000,00YTl olsun.
350.000,00YTL/1420m2=246,48YTL m2 maliyeti
1 Dükkan maliyeti: 246,48*100=24.648,00YTL
1 Daire maliyeti : 246,48*110=27.112,80YTL
Arsa sahibine 7 daire ve 1 dükkan maliyet bedellerinden fatura edilecek.
İyi çalışmalar..
serbulent' Alıntı:Evet malesef öyle.
Bu arsa sahibi ile müteahhidin anlaşmasına bağlı tabi.
Ben sadece örnek olarak verdim. Tam terside olabilirdi.
Çok kıymetli bi arsada bu anlaşma hiçte
karsız bi iş olmayacaktır. Elbette arsa sahibi kazanacaktır ama arsa sahibinin de önceden arsası olduğunu unutmayalım.
Yardımcı olabildigimi umarım.
İyi çalışmalar..
neslisah ' Alıntı:sayın fatih bey arsa sahibine kesilen bedele neden %05 ekleme yapıldığını ben tam olarak anlayamadım.ben arsa sahibibe kestiğim faturayı satış olarak gösterip aynı bedeli maliyete atıyorum ve bu durumda ortaya bir fark da çıkmamış oluyor.illalki %05 fark gerekiyor ise bunu biraz açabilirmisiniz.atladığım birşeymi var acaba.
arsa sahibi ticari firma ise fatura ile alırsınız eğer şahıs ise tapu ve gider pusulası ile kayıtlarınıza alırsınız ve arsa firmanıza ait olduğu için artık sizin arsa sahibine keseceğiniz bir fatura olmaz .. kat karşılığı inşaat yapıyor iseniz zaten sözleşme düzenlenir ve iş bitimince arsa sahibine kalan daire kadar arsa payı faturasını müteahhit firma olarak siz keseceksiniz.