Kiracı stopajı beyan etmezse

[Ant Z]

Arkadaşlar

Kiracı stopajı beyan etmez ise ne yapabiliriz ? Firma beyan etmiyor ne yapsak ? Avukata verebilir miyiz ?
Teşekkür ederim

 

[nguroy]

Ynt: Kiracı stopajı beyan etmezse

VUK açısından bir sorumluluğunuz yoktur.
Eğer limit altında kalıyor ise hiç beyan etmeyin. Eğer limiti aşıyor ise beyanname verip kalanı sanki kesilmiş gibi vergilendirin.
Tabi bunu bir dilekçe ile de vergi dairesine açıkça bildirin.

 

[a.makineci]

Ynt: Kiracı stopajı beyan etmezse

Merhaba ;

Konu ile ilgili bir özelgeyi paylaşmak istiyorum.

T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
İstanbul Defterdarlığı
Usul Gelir Müdürlüğü

TARİH : 30.01.2003
SAYI : B.07.4.DEF.0.34.20./VUK-11/ 787

KONU : Mal sahibinin kira stopajının ödenmesinden sorumlu olup, olmayacağı Hk.

İLGİ : .... tarihli dilekçeniz.

İlgi dilekçenizde, kiracı tarafından beyan edilip tahakkuk eden kira stopajı borçlarından dolayı mal sahibi olarak bir sorumluluğunuzun bulunup bulunmadığı sorulmaktadır.

Bilindiği üzere 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 11'nci maddesinde;

"Yaptıkları veya yapacakları ödemelerden vergi kesmeye mecbur olanlar, verginin tam olarak kesilip ödenmesinden ve bununla ilgili diğer ödevleri yerine getirmekten sorumludurlar.

Bu sorumluluk, bunların ödedikleri vergilerden dolayı asıl mükelleflere rücu etmek hakkını kaldırmaz."

denilmiştir.

Buna göre, anılan kanun hükümleri gereğince kiracının yaptığı vergi tevkifatı ve fonu ödememesi halinde mal sahibi olarak herhangi bir vergi sorumluluğunuz bulunmamaktadır.
Bilgi edinilmesini rica ederim.

 

[Ant Z]

Ynt: Kiracı stopajı beyan etmezse

Çok Teşekkür ederim

Firmanın muhtasar beyannamesi bölümünde kira da yok, bırakın ödemeyi beyan bile etmiyor . Vergi dairesine dilekçe ile bilgi versek mahsup etme şansımız olur mu ?
Saygılarımla

 

[Tahsin Kurt]

Ynt: Kiracı stopajı beyan etmezse

Selamlar
Sorumluluğunuz yok ama,vergiden kaybınız var.
Kirayı alan sizsiniz,kira gelirini beyan eden sizsiniz,ama ortada stopaj olmayınca kesinti yapamıyorsunuz..Kira gelirinden dolayı çıkacak vergiye katlanmak zorundasınız.
Eğer kiralar her ay düzenli tahsil ediliyoresa beyan edilmeyen stopaj kadar zararınız var demektir.
Mahsup,ancak beyan edilen stopaj üzerinden yapılır.Nakit iade istenmesi durumunda ise,bırakınız beyan vermeyi,stopajların bile ödenmesi istenebilir.(yani tahakkuk etmek bile yetmez)

Şöyle bir örnek başıma geldi.
Mükellefim gelir vrgisi beyanında kira gelirinide beyan ediyor.Kiracısı kira listesi yapıp bize gönderiyor ve kiralar ocaktan beri listelenmiş oluyor.Bizde beyannameden mahsup ediyoruz.Vergi alacağımız çıkıyor.Daha sonra daire, kiracının ocaktan değil marttan itibaren kira beyan ettiğini söylüyor ve 2 aylık fazla gelir vergisi mahsup ettiğimiz için beyannamemize düzeltme istiyor.Haliye alacağımız düşüyor.
ÖZetle vergi kaybınızı engellemek için stopajları beyan ettirmeniz sizin menfaatinize olur.
Saygılar

 

[Ant Z]

Ynt: Kiracı stopajı beyan etmezse

Tahsin ustad,
Çok tesekkur ederim kira sözleşmesine tahliye nedeni olarak stopajlarin beyan edilmemesi ve ödenmemesini koymak gerekliydi sanırım

 

[Ant Z]

Ynt: Kiracı stopajı beyan etmezse

Değerli Üstadlar ,

Ödenmeyen stopaj tutarı için dava açılabilir mi ? Sonuçta biz onu düşecektik, düşemedik vergi ödedik ?

Teşekkür ederim

 

[koraykarakaya]

Ynt: Kiracı stopajı beyan etmezse

Kira sözleşmenize bağlı. Eğer kira sözleşmesinde size net kira bedelinin ödeneceğine dair bir madde varsa, ve kiracının bu maddeye aykırı eylemi nedeniyle fazladan bir vergi yükü ile karşılaştıysanız, kiracı aleyhine sebepsiz zenginleşme davası açabilirsiniz. Ancak elbette bu davanın açılacağı yer vergi mahkemesi değil, hukuk mahkemesidir.

 

[Ant Z]

Ynt: Kiracı stopajı beyan etmezse

Teşekkür ederim Üstad